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日本：智能农业应对老龄化 初到日本，《环球时报》记者目睹的人口外流和老龄化现象比想象中更严重。西医鼓励顺产者早下床活动，活动应循序渐进，可在室内随意走动，但不宜久站、久蹲及手提重物，防止腹压增加导致子宫脱垂;还可做产后保健操，练习腹式呼吸、缩肛运动，有利于防止血栓形成，减少产后出血，促进恶露排出，加快子宫恢复到原来的状态。
家是一个有爱的地方，懂爱、会爱的人才能更好地经营家庭，以下五种爱的方式可以一试。西医鼓励顺产者早下床活动，活动应循序渐进，可在室内随意走动，但不宜久站、久蹲及手提重物，防止腹压增加导致子宫脱垂;还可做产后保健操，练习腹式呼吸、缩肛运动，有利于防止血栓形成，减少产后出血，促进恶露排出，加快子宫恢复到原来的状态。
研究显示，坚持清晨性爱两个月，67%的夫妻会养成早睡早起的健康习惯。
10.防范运动员出现心律异常风险运动要注意把握度，如果运动过度，则出现心律异常如房颤，心室增大和心肌纤维化的风险增高。
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现在要二胎的人多半是35岁至45岁，在这个年龄段，生殖能力是下降的。
该研究表明，真正的健康并非仅仅是减肥并保持理想体重，而是应该保持肌肉质量和核心力量。4.控制炒饭的用盐量。
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比如说沿海地区10%也好，内陆地区多少，但要看到GDP的组成。4.营养补充物和能量饮料或能致命2015年10月发表在新英格兰医学杂志上的一项大型研究，对63家美国医疗机构急诊室有关数据进行了分析，发现大约有2．３万名病人是因为饮用由流行草药和营养补充物混合而成的饮品而导致不适被送往急诊室就诊的。
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收了定金将房卖别人，法院判赔违约金
二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖，该如何维权
本期主题：二手房买卖
最近几个月，长沙二手房市场不断升温，特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施，不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升，随之产生的买卖纠纷也增多，不少人因为不熟悉政策，不了解行情，稀里糊涂签字；还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么？哪些方面容易出现纠纷？一旦对方违约，该如何维权？
■记者虢灿实习生沈潘
案例1
付了定金，业主还将房高价卖给别人
违约方只需赔偿定金吗？
买二手房签了合同，付了2万元定金，业主却把房子高价卖给了别人，还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里，房价又涨了不少，同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院，近日，法院判决赔偿房价10%的违约金。
2016年9月，长沙杨先生通过中介公司，看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子，跟业主陈女士聊得很顺利，很快签了二手房买卖合同，约定房款总价96万元，首付30万元，杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天，杨先生付了2万元定金。
可当杨先生准备好首付款，办理好银行贷款抵押审批后，却被陈女士告知，房子不卖了，已经卖给别人了。杨先生气愤不已，在合同签订一个多月里，房价一直在涨，他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼，请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。
陈女士一方则称，合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明，原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼，被告情急之下才将房屋卖给他人，她认为，双方都有违约行为，均有过错。
法院审理后认为，陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人，客观上造成合同无法继续履行，因此法院认定被告方违约。违约金额方面，合同载明了卖方违约的情况，当卖方逾期履行超过5日，买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定，守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式，法院予以支持。此外，杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元，他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况，法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款，按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终，法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。
